Om föreningen
Brf Nydal är beläget i Berghem, Järfälla med bara 5-10 minuters promenadavstånd till
Järvafältets naturreservat och ca 3 km från Kallhälls resp. Jakobsbergs station.
BRF Nydal byggdes under åren 1984-86 och består av totalt 164 bostadsrätter alla med adress Sunnanvindsgränd.
Av dessa är 36 st radhuslägenheter i 2 våningar med 4 rok. Uteplats på baksidan, samt entré med uteplats mot gränden.
På markplan finns 6 st lgh med 5 rok och 59 st lgh med 2 rok. Uteplats finns på baksidan samt entré med uteplats (av varierande storlek) mot gränden.
På markplan finns även 1 st lgh med 3 rok. Uteplats finns på baksidan, direkt entré mot gränden.
På övre plan finns 9 st lgh med 4 rok samt 53 lgh med 3 rok. Dessa lägenheter har balkong samt entré på markplan med uteplats (av varierande storlek) mot gränden.
All mark ägs gemensamt av föreningens medlemmar, men bostadsrättshavaren har nyttjanderätt till uteplatsen och ansvarar för att hålla den i gott skick enligt föreningens skötselinstruktioner.
Området är ca 380 m långt i nord-sydlig riktning och har 2 fristående byggnader med två tvättstugor i vardera.
I föreningen finns en rymlig festlokal för 40 personer (fullt renoverad 2022), gym (fullt renoverad 2022), bastu (delvis renoverad 2022) samt ett övernattningsrum.
Området är lugnt och barnvänligt med flera lekparker. I närheten finns både förskolor och grundskolor.
Facebook (endast för boende): https://www.facebook.com/Sunnanvindsgrand
GJORDA RENOVERINGAR
Föreningen har en balanserad och bra ekonomi, området är välskött och besiktning av mark och fastigheter sker regelbundet, samt att löpande underhåll gör att inga stora överraskande utgifter uppstår. Mellan 2018-2024 har vi installerat bergvärme, solceller, laddstolpar för elbilar, bytt tak på garagelängorna, renoverat samtliga tvättstugor och föreningslokaler, digital köhantering av parkering/garage, gjort radonmätning (klart 2025) samt bytt samtliga hustak (klart 2025).
2025: Byte resterande tak bostadshus.
2025: Ny underhållsplan
2024: Radonmätning
2023: OVK godkänd
2023: Byte höga radhustak
2023: Upprustning av staket och plank
2023: Upprustning lekplatser
2022: Ombyggnad föreningslokal till ny lägenhet
2022: Renovering festlokal
2022: Renovering bastu
2022: Byte låga radhustak
2022: Stamspolning
2021: Totalrenovering gym
2021: Installation av solceller
2021: Installation av laddstolpar för elbilar
2020: Installation av bergvärme
2020: Tilläggsisolering vindar
2020: Byte av garagetak
2019: Målning entrédörrar
2018: Totalrenovering tvättstugor
2018: RCO-system installerat för in- och utpassering lokaler
PÅGÅENDE RENOVERINGAR 2026
Inga planerade renoveringar.
ÖVRIGA UTRYMMEN I FÖRENINGEN
I föreningen finns en rymlig festlokal, träningslokal och bastu, samt ett övernattningsrum.
TILL OCH FRÅN OMRÅDET
Kollektivt kommer man till och från Brf Nydal med buss 542 eller 560 (hållplats Berghem).
Vid infarterna till området finns bommar. Biltransporter inne i området ska ske med urskiljning, t ex vid flytt, handikapptransport samt i- och urlastning av tungt gods. Bommarna längst i norr och söder är bredast och skall användas för lastbilar, flyttbilar och större fordon. OBS! Detta är brandgatan i området och bör ej blockeras under längre tid. Parkeringsbolaget kan utfärda böter till dem som parkerar i gränderna.
I området finns 4 st taxistopp. Taxikörning innaför grindarna är förbjudet, undantag för sjuk- och handikappstransporter.
TAXERINGSTYP
Privatbostadsföretag (äkta). Organisationsnummer 716417-7599.
BRF Nydal är medlem i HSB Stockholm.