bALKONG

Inglasning av balkong kräver bygglov.  Järfälla Kommuns byggnadsnämnd beviljar INTE bygglov för helinglasad balkong liknande dessa som diverse företag på senaste tiden har erbjudit i området. Anledningen till det är att vi i området redan överskridit de, enligt detaljplanen, tilldelade 16 000 m2 bruttoarea (BTA).  För att detta skall förändras behöver detaljplanen ändras.

En balkong däremot räknas som öppen area (OPA) så länge den är helt eller delvis öppen. Blir den helt inglasad övergår en balkong från OPA till BTA.

Styrelsen hänvisar alla övriga frågor om tillstånd till Byggnadsnämnden på Järfälla Kommun. 

Bastu

Info finns under Gemensamma utrymmen

Bergvärme

Föreningen installerade bergvärme 2021. Den består av 5 st värmepumpar som får energi från berg via 22 stycken borrhål som är ca 360 meter djupa.  Tillsammans med en elpanna som är backup vid extremkyla, förser värmepumparna Brf Nydal med värme och varmvatten.

Täthetskontroll och läcksökning utförs årsvis/ enligt gällande lagar samt årsrapport upprättas och skickas till Järfälla kommun.

Värmen till lägenheterna regleras via utetemperatur och via innetemperatur. Hur varmt det är i lägenheterna tar man reda på via innetemperaturgivare. Det är därför viktigt att dessa inte tas bort, se Temperatur inne. 

besöksparkering

I området längs med staketet mot Enköpingsvägen finns besöksparkering samt en laddstation för elbil som är tillgänglig för besökande. Parkeringsplatserna betalas via parkeringsautomat som finns vid infarten till området eller via gällande parkeringsappar. Elförbrukningen vid laddstationen betalas separat via appen ”Wattigo”. Observera att det vid laddstationen behöver betalas både för markplats och för elförbrukning.

Boendeparkering 

Se Garage och Parkering

Bokning av gemensamma lokaler  

Bokning kan ske på flera sätt.  1. Via bokningstavlor som finns i tvättstugorna.  2. Via Säkerhetsintegrering websida 3. Via app (QR-kod finns på Säkerhetsintegrerings websida)

Brandvarnare

I alla bostäder ska det finnas en fungerande brandvarnare. Brandvarnaren bör sitta i takets högsta punkt, inte på väggen. Det bör finnas minst en brandvarnare på varje våning, samt i eller vid sovrum.

Testa din brandvarnare en gång i månaden, genom att trycka på testknappen. Vill du ha en påminnelse när det är dags att testa din brandvarnare anmäl dig till https://aktivmotbrand.msb.se/

Även om man har satt i nytt batteri och brandvarnaren blinkar som den ska, och ljuder när man trycker på testknappen så ska man komma ihåg att brandvarnare anses vara förbrukade efter tio år.

BREDBAND 

Levereras av Telia. Hastigheten är 500/500 mbit och ingår i månadsavgiften.